Byhaven Sarpsborg vil ligge akkurat i overgangen mot den etablerte villabebyggelsen, kun et steinkast fra Storbyen kjøpesenter og busstasjonen. Tomten som skal bebygges ligger mellom Korsgata og Thranes gate, og grenser til Jonas Lies gate i øst.

Fra Byhaven vil det være kort vei til alt det Sarpsborg by har å tilby; torvet, gågata, butikker, treningssenter, restauranter, Sarpsborg stadion, Sparta Amfi, skoler, park – kort sagt alle byens fasiliteter.

Prosjektet består av seks leilighetsbygg plassert oppe på en felles underetasje som skal inneholde p-plasser, boder og tekniske rom. Innkjøring til parkeringskjelleren vil bli fra Thranes gate, inn under bygg A. Alle byggene har trapper og heis som betjener alle etasjer.
Byggene forholder seg til de tilliggende gatene, men åpner seg opp mot vest for å slippe mest mulig ettemiddags- / kveldssol inn i kvartalet. Det er planlagt i alt ca. 101 leiligheter i prosjektet. I tillegg vil det bli noe næringsareal i 1. etasje i de tre byggene som har fasade mot Korsgata.

Prosjektet vil selges i to salgstrinn. Byggene har fått «nummer» fra A til F, hvor bygg A, B og C, som ligger mot Thranes gate, legges ut for salg først. Salget vil avgjøre når neste salgstrinn vil legges ut og om prosjektet bygges i ett eller to salgstrinn.